Westrak 4

RUIME MAISONNETTEWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN DIEPE ACHTERTUIN OP KORTE AFSTAND VAN DE BINNENSTAD

Op zoek naar een woning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin? Dan is Westrak 4 in Harderwijk zeker het bekijken waard. De woning beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling met onder meer een ruime en tuingerichte woonkamer, moderne keuken, inpandige berging en maar liefst drie slaapkamers. Achter de woning ligt bovendien een royale achtertuin van circa 12 meter diep met achterin een heerlijke overkapping.

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, kastruimte en het toilet. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de inpandige berging bereikbaar. De berging biedt ruimte voor fietsen en opslag.

De moderne keuken uit 2022 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een groot eetgedeelte. Aan de achterzijde zorgen de ramen en deur richting de tuin voor een directe verbinding met buiten en veel lichtinval. Onder de trap bevindt zich bovendien nog een praktische kast voor opbergruimte.

Op de verdieping vind je drie goede slaapkamers en een complete badkamer met zitbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin. Met een diepte van circa 12 meter is hier volop ruimte voor het creëren van meerdere terrassen, groen en bijvoorbeeld een fijne speelplek. Achterin de tuin is een fijne overkapping gerealiseerd waar je heerlijk beschut kunt zitten.

Daarnaast staat er voor 2027 een belangrijke verduurzamings- en onderhoudsslag gepland. Het dak van het complex zal worden gesaneerd, geïsoleerd en volledig vervangen. Daarmee wordt er geïnvesteerd in zowel het onderhoud als de verduurzaming van het complex.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Wij leiden je hier graag rond!

INDELING

Begane grond: begane grond: entree met meterkast en kastruimte, toilet, inpandige berging, keuken, royale woonkamer met trapopgang, trapkast en toegang tot de achtertuin;

1e verdieping: overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016 (huur). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een eigen berging van circa 7 m². Rondom het complex is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

Achter de woning ligt een diepe achtertuin met diverse beplanting, pergola, bestrating en een fijne overkapping.

VvE

Als appartementseigenaar ben je automatisch lid van de VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 375,- per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (westrak4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.