Korhoenlaan 1 63

VRIJSTAAND WONEN MIDDEN IN HET GROEN

Welkom aan de Korhoenlaan 1 63 in Harderwijk: Je woont hier in het rustige en groene park Slenck & Horst, met directe toegang tot de natuur. De uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden liggen letterlijk op loopafstand – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten het levendige centrum van Harderwijk, met zijn gezellige horeca, divers winkelaanbod en complete voorzieningen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met aangrenzende bijkeuken, drie slaapkamers en een slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Buiten is er volop ruimte om van het perceel en de privacy te genieten, terwijl de vrijstaande garage extra mogelijkheden biedt voor parkeren, opslag of hobby’s.

Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond bereikbaar.

De woonkamer vormt het ruime hart van de woning. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt er prettig daglicht naar binnen en is er mooi contact met de tuin. De haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via dubbele deuren is de overkapping aan de zijkant bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze staat in directe verbinding met de bijkeuken, waar extra werk- en bergruimte aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is bovendien de achtertuin bereikbaar.

Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en maakt de indeling extra veelzijdig. De ruimte kan vanzelfsprekend als slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook goed voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer.

Op de eerste verdieping tref je nog twee goede slaapkamers, waarvan een met vaste kast en een badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Wie graag veel buitenruimte heeft, zit hier goed. De woning staat ruim op het perceel van 643 m² en wordt aan meerdere zijden door tuin omgeven.
Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een royale overkapping van circa 3 x 3,50 meter. Hier kan een beschutte zitplek worden gecreëerd, direct aansluitend op de leefruimte. Achterop het perceel staat een vrijstaande garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant.

De combinatie van het vrijstaande karakter en de hoeveelheid grond rondom geeft het geheel een aangenaam ruimtelijk gevoel.

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime woonkamer met haard en dubbele deuren naar de overkapping en tuin. Aansluitend de keuken met toegang tot de praktische bijkeuken en de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over kastruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014.

PARKEREN en BERGING

Op het ruime perceel is volop gelegenheid om op eigen terrein te parkeren. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, voorzien van dubbele deuren en een separate loopdeur. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan een auto, maar is ook uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

VERDER / TUIN

Rondom de woning ligt een bijzonder royale tuin, waardoor er volop ruimte is om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ruime opzet zijn er diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en terrashoeken, speelruimte of een moestuin. Direct naast de woning bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De vrijstaande ligging van de garage achter op het perceel zorgt ervoor dat er daarnaast veel vrije tuinruimte overblijft.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Korhoenlaan1-63.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.