Alberdingk Thijmlaan 7

STARTERS OPGELET! MIDDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN LEUKE PLEK DICHT BIJ HET CENTRUM

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning en wil je graag betaalbaar instappen in Harderwijk? Dan is Alberdingk Thijmlaan 7 in Harderwijk een mooie kans! Deze middenwoning beschikt over drie slaapkamers, een diepe voortuin, een achtertuin met stenen berging en achterom én ligt op een leuke plek op korte afstand van de stad.

De woning is altijd netjes bewoond en biedt je de vrijheid om er op je eigen tempo helemaal jouw plek van te maken. De basis is er al; aan jou de keuze wat je direct wilt aanpakken en wat later kan. Ideaal wanneer je graag een eigen huis wilt, maar niet alles in één keer hoeft te verbouwen.

Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, vanwaar je toegang hebt tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast vind je hier de badkamer, die is uitgevoerd met een douche en wastafel. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Ook buiten is er verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde ligt een opvallend diepe voortuin en achter de woning beschik je over een fijne tuin waar je dankzij de ligging veel privacy ervaart en de omliggende woningen niet direct op de tuin uitkijken. Een prettige plek om lekker buiten te zitten! Achterin staat een praktische stenen berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier op een leuke plek in Harderwijk, op korte afstand van de stad en de bijbehorende voorzieningen. Zo combineer je een eigen huis met tuin met het gemak van de stad dichtbij.

Ben je benieuwd? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Wij leiden je hier graag rond!

INDELING

Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer aan de voorzijde van de woning, dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vliering: vliering met bergruimte, dakraam en opstelling HR cv-ketel.

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en centrale verwarming geschieden via de cv-ketel uit 2020. De woning is beneden voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C.

PARKEREN en BERGING

Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

Aan de voorzijde beschikt de woning over een opvallend diepe voortuin. De achtertuin biedt dankzij de ligging veel privacy en beschikt over een stenen berging en praktische achterom. Een fijne buitenruimte waar je beschut kunt zitten en volop mogelijkheden hebt om de tuin naar eigen wens in te richten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (alberdingkthijmlaan7.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

CLAUSULES

In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.