Weegbreemeen 2

Royale twee-onder-een-kap met garage, eigen oprit en een heerlijke serre!

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden kenmerken deze royale tweekapper aan de Weegbreemeen 2 in Harderwijk. Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, een lichte en royale woonkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping is er aan leefruimte geen gebrek. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden, met een verzorgde tuin en een bijzonder royale serre waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt zitten. Een fijne gezinswoning met een praktische indeling en volop ruimte om te wonen, ontspannen en genieten!

De woning is gelegen in de woonwijk Stadsweiden, op een prettige locatie met diverse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de historische binnenstad van Harderwijk, het Wolderwijd en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De woonkamer is royaal opgezet en profiteert dankzij de erker en de hoekligging van veel natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en bieden uitzicht op het groen rondom de woning. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en de ruimte is afgewerkt met een donkere tegelvloer, lichte wanden en een plafond met geïntegreerde inbouwverlichting.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd met witte hoogglans kastfronten en een donker granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een praktische indeling met voldoende werkruimte. Aansluitend bevindt zich nog een bijkeuken met vaste kastenwand.

Een bijzonder pluspunt is de royale serre aan de achterzijde van de woning. Dankzij het lichtdoorlatende dak en de grote glazen schuifwanden is hier een fijne extra verblijfsruimte ontstaan. Op zonnige dagen schuif je de glazen wanden eenvoudig open en geniet je van het directe contact met de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad met jetstream, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verrassend ruime zolderverdieping beschikt over twee dakramen en een hoge nok, waardoor er verschillende gebruiksmogelijkheden zijn. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapgelegenheid, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes aanwezig en is er een afzonderlijke ruimte voor de technische installaties en wasapparatuur.

De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime garage/berging. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en overige spullen. Ook is de garage uitstekend geschikt als hobby- of klusruimte.

INDELING

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale, lichte woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken en openslaande deuren naar de serre en tuin;

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met dakramen, bergruimte en een separate ruimte voor de technische installaties en wasapparatuur.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met een WTW-systeem.

PARKEREN en BERGING

Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein dankzij de oprit achter de woning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinspullen of het creëren van een praktische hobbyruimte.

VERDER / TUIN

De verzorgde achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groene borders. De royale serre met lichtdoorlatend dak en glazen schuifwanden vormt een heerlijke plek om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en dankzij de schuifwanden verbind je de serre eenvoudig met de tuin.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (weegbreemeen2.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Ik heb hier met ontzettend veel plezier en liefde gewoond, mijn zoon zien opgroeien tot aan zijn huwelijk en daarna mogen genieten van prachtige momenten met mijn kleinkinderen. ❤️ Ik zal dit huis en alle mooie herinneringen enorm missen, maar omdat het nu te groot is voor mij alleen, is het tijd voor een nieuwe stap. 🙏🏻 Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel liefde, geluk en onvergetelijke momenten toe als ik hier heb mogen beleven. 🏡❤️